Apartamento com 03 quartos, 95m² de área total, aproximadamente, sala com piso em porcelanato, cozinha com armários, área de serviço separada com armários, banheiro de serviço. Quartos com armários, piso em laminado de madeira, janelas com venezianas, suíte com varanda, banheiros social e suíte com armários, box e espelhos. 02 vagas cobertas e demarcadas. * VALOR R$ 760.000,00 / Condomínio R$ 450,00 / IPTU 2025 R$ 254,00 a.m.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Cobertura duplex com 180m² de área total, aproximadamente, bem arejada, distribuída da seguinte forma: 1º nível: 90m², sala para 2 ambientes com piso em cerâmica, cozinha americana com armários, bancada em granito, conjugada com área de serviço, 3 quartos com armários, banheiros social e suíte, com armários, box. 2º nível: 90m², sala, quarto, banheiro, área livre descoberta. 03 vagas demarcadas, cobertas. Sendo 2 em linha e 1 livre. * VALOR R$ 550.000,00 / Condomínio R$ 550,00 / IPTU 2025 R$ 260,00 a.m.. * O VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Casa com 309m² de área construída, distribuída da seguinte forma: Nível da rua: 02 vagas de garagem e portão eletrônico; 1º nível: varanda gourmet com parte coberta e parte descoberta, com churrasqueira para reunir os amigos e família. Sala, 03 dormitórios sendo 01 suíte e 01 banheiro social, sala de jantar com copa, cozinha com armários, bancada em granito, fogão cooktop e área de serviço na parte externa. 2º nível: ótimo terraço coberto com novas telhas, 01 banheiro social e vista definitiva para todo o bairro Céu Azul. * OBS.: PROPRIETÁRIO ACEITA IMÓVEL COM 03 QUARTOS, COMO PARTE DO PAGAMENTO NOS SEGUINTES BAIRROS: GOIANIA, CAIÇARA, CASTELO, SERRANO, GUARANI, FERNÃO DIAS, TUPI, SANTA ROSA, PLANALTO, ENTRE OUTROS SOB ANÁLISE. ATÉ R$ 400 MIL. * VALOR R$ 685.000,00 / IPTU 2025 R$ 179,00 a.m.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Cobertura duplex com 140m² de área total, distribuída da seguinte forma: 1º nível: 70m², sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, cozinha americana, quartos com piso em laminado de madeira, 1 suíte, banheiro social e um dos quartos possui varanda. 2º nível: 70m², lavabo, área externa descoberta, com área de serviço e área para espaço gourmet. 02 vagas cobertas e demarcadas. * OBS.: PROPRIETÁRIO ACEITA PERMUTA EM SÍTIOS NAS REGIÕES DE LAGOA SANTA, MACACOS, SERRA DO CIPÓ E CONDOMÍNIO JARDIM ENCANTADO (Próximo CT do Atlético). * VALOR R$ 700.000,00 / Condomínio R$ 126,00 + consumo de água e gás / IPTU 2025 R$ 176,00 a.m.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Apartamento com ÁREA PRIVATIVA, 2 quartos, 64,35m² área total, sendo 50,48m² de área interna + 13,87m² de área externa, com parte coberta e descoberta, de fundos, sala para 02 ambientes com piso em porcelanato polido, cozinha estilo americana com área de serviço conjugada, quartos com piso em laminado de madeira, banhos social e suíte com piso em cerâmica. Janelas dos quartos com venezianas, preparação para ar condicionado. APTO. SEM ARMÁRIOS. 02 vagas em linha, demarcadas e descobertas. ÚLTIMA UNIDADE COM ÁREA PRIVATIVA DISPONÍVEL. * VALOR R$ 512.055,15 / Valores de condomínio e IPTU à confirmar. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Apartamento com 2 quartos, 50,48m² área total, de frente, sala para 02 ambientes com piso em porcelanato polido, cozinha estilo americana com piso em cerâmica, área de serviço, quartos com piso em laminado de madeira, banhos social e suíte com piso em cerâmica. Janelas dos quartos com venezianas, preparação para ar condicionado. APTO. SEM ARMÁRIOS. 01 vaga livre, coberta e demarcada. ÚLTIMA UNIDADE DE APARTAMENTO TIPO DISPONÍVEL. * VALOR R$ 450.000,00 / Valores de condomínio e IPTU à confirmar. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

SALA COMERCIAL COM 93M² DE ÁREA TOTAL - PRÓXIMO A ACADEMIA DE POLÍCIA... * Excelente localização e ótima vocação para profissionais das áreas de saúde, direito e contábil. * Sala acabada com piso em porcelanato, banheiro com bancada em granito, com janelas tipo basculantes em toda lateral. * Portaria 24 horas com controle de acesso e segurança. * Hall de entrada com pé direito duplo e portaria 24h. * Banheiros adaptados (PNE) em todos os andares. * 6 elevadores, sendo um especial para macas, 15 pavimentos. * 2 entradas distintas. * Estacionamento rotativo. * OBS.: FOTOS DA SALA 704 JÁ VENDIDA. * VALOR VENDA R$ 1.195.000,00 / Condomínio R$ 600,00 / IPTU 2025 R$ 380,00 a.m.., * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

* Áreas: Da escritura/registros - 31,09 hectares Área real - georreferenciada, em 20/10/2012 - 41,23 hectares Confrontantes - não há nenhum óbice/litígio de vizinhos confrontantes, em relação a área real. * Benfeitorias Naturais; 3 nascentes, permanentes e 2 temporárias, situadas dentro do imóvel; 1 lagoa permanente, de bom volume, alimentada a montante pelas nascentes; 2 ruas vicinais de acessos; 2 porteiras de acessos até o centro do imóvel; 1 área verde, de preservação, com floresta nativa; 1 transformador e postes de energia, cruzando todo o imóvel; 1 área de pastagens nativas, com 20 hectares; 1 área preparada para plantios diversos, com 5 hectares. * Benfeitorias Construídas: 1 poço artesiano, completo, em perfeito funcionamento, com capacidade de vazão de 6.428 litros/hora, instalado com Bomba 3SHMI, 8/18 1HP220 Monofásico, instalada a 60m de profundidade, com tubo geomecânico de 1?; 1 licença de outorga de água, concedida pelo IGAM; 1 galpão fechado, com baias de assentamento de rebanho e instalação de leite; 1 equipamento de conservação e resfriamento de leite; 1 galpão para guardar máquinas/equipamentos e de seleção de animais; 1 casa de residência, com sala, 3 quartos, cozinha, banheiro e área de serviço; 1 quarto separado da casa, com banheiro. * OBS.: PROPRIETÁRIO ACEITA IMÓVEL EM BELO HORIZONTE, COMO PARTE DO PAGAMENTO EM ATÉ 50% DO VALOR DA FAZENDA - SOB ANÁLISE. * VALOR R$ 1.000.000,00. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Lindo sítio, casa com 2 pavimentos, sala conjugada com copa e cozinha, 3 suítes, área de serviço, varanda. Terraço todo fechado em blindex, Lareira ecológica no terraço. * VALOR R$ 5.000,00 / IPTU 2025 em torno de R$ 700,00 a.a... (total dos 2 lotes juntos). PODE SER ALUGADO COM MOBÍLIA. * OBS.: IMÓVEL DISPONÍVEL PARA VENDA POR R$ 800.000,00... Proprietária aceita imóvel em Belo Horizonte como parte do pagamento, sob análise. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Lindo sítio, casa com 2 pavimentos, sala conjugada com copa e cozinha, 3 suítes, área de serviço, varanda. Terraço todo fechado em blindex, Lareira ecológica no terraço. * OBS.: Proprietária aceita imóvel em Belo Horizonte como parte do pagamento, sob análise. * VALOR R$ 800.000,00 / IPTU 2025 R$ 700,00 a.a.. (total dos 2 lotes juntos). * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Apartamento com 3 quartos, 115m² de área total, claro e bem arejado, de frente para a rua, sob pilotis, 1º andar, ampla sala para 2 ambientes com piso em tábua corrida, amplas janelas, teto rebaixado em gesso com luminárias, cozinha bem servida de armários, piso e bancada em granito, área de serviço separada, D.C.E., quartos com armários, piso em tábua corrida, banheiros social e suíte com armários, box e espelhos, piso em granito. 02 vagas cobertas, em linha e demarcadas. * VALOR R$ 859.000,00 / Condomínio em torno de R$ 615,00 / IPTU 2025 R$ 285,00 a.m.. * OBS.: ACEITA PERMUTA NOS BAIRROS FUNCIONÁRIOS, SÃO LUCAS, SANTA EFIGÊNIA (que sejam de fácil acesso para Área Hospitalar). Desde que o prédio tenha elevador. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Apartamento com 3 quartos, 100m² de área total, aproximadamente, claro e bem arejado, reformado, 3º andar, ampla sala para 2 ambientes com piso em laminado de madeira durafloor, amplas janelas, cozinha bem servida de armários, piso em granito, área de serviço separada, D.C.E., quartos com armários, banheiros social e suíte com armários, box e espelhos, piso em granito. 02 vagas livres, sendo uma coberta e outra descoberta, demarcadas. * VALOR R$ 630.000,00 / Condomínio em torno de R$ 570,00 / IPTU 2025 R$ 206,00 s.m.. * OBS.: ACEITA PERMUTA NOS BAIRROS SANTO ANTÔNIO, SÃO LUCAS, SANTA EFIGÊNIA E FUNCIONÁRIOS (que sejam de fácil acesso para Área Hospitalar). Desde que o prédio tenha elevador. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.