Cobertura DUPLEX com 280m² de área total, bem arejada, sol da manhã e da tarde, linda vista, distribuída da seguinte forma: 1º nível: 140m², ampla sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, copa, 3 quartos com armários, piso em laminado de madeira, banheiros social e suíte com armários, box, piso em cerâmica, ampla cozinha com armários, bancadas e piso em granito. 2º nível: 140m², sala, D.C.E. (quarto e banheiro de serviço), lavanderia, ampla área livre com parte descoberta e coberta, churrasqueira (quarto de serviço pode ser usado como escritório). São 02 vagas cobertas, livres e demarcadas (dependendo do tamanho dos carros, cabem até 03 veículos). * OBSERVAÇÕES: São 02 unidades de apartamentos juntas, por isso o tamanho é maior e o condomínio e IPTU's duplicados. A escada externa vai até o 2º nível da cobertura. * VALOR R$ 750.000,00 / Condomínio R$ 600,00 / IPTU 2025 R$ 160,00 a.m.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Prédio com 45 anos de construção, aproximadamente, 3º andar, SEM ELEVADOR (são 2 lances de escadas com 16 degraus em cada lance), 3 pavimentos, 3 unidades por andar. Gás NÃO é canalizado (botijão na área externa do apartamento). PRÓXIMO À RUA CATETE, MATERNIDADE UNIMED GRAJAÚ, FÁCIL ACESSO PARA ÀS AVENIDAS AMAZONAS, SILVA LOBO.