ANDAR corrido com 410m² área total, conjunto de 11 salas, banheiros, copa, pisos em laminado de madeira e carpete, armários, recepção com entrada digital. Possui 11 vagas, livres, cobertas e demarcadas. Prédio com 34 anos de construção, clássico e tradicional, sem lojas no térreo, porteiro físico 24h, controle de acesso por catracas biométricas. Possui um auditório com capacidade para 42 pessoas (reservas apenas para condôminos - Valor R$ 30,00/período - será cobrado no boleto do condomínio). * VALOR R$ 18.000,00 com às VAGAS / Condomínio R$ 6.819,07 / IPTU 2025 R$ 242,55 a.m x 11 salas = 2.668,05 + R$ 200,00 a.a. por cada vaga, à confirmar). Próximo à Praça ABC, Faculdade Fumec, TJMG e comércio em geral. * DISPONÍVEL PARA VENDA POR R$ 3.900.000,00. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.