Apartamento com 03 quartos, 95m² de área total, aproximadamente, sala com piso em porcelanato, cozinha com armários, área de serviço separada com armários, banheiro de serviço. Quartos com armários, piso em laminado de madeira, janelas com venezianas, suíte com varanda, banheiros social e suíte com armários, box e espelhos. 02 vagas cobertas e demarcadas. * VALOR R$ 760.000,00 / Condomínio R$ 450,00 / IPTU 2025 R$ 254,00 a.m.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

* Áreas: Da escritura/registros - 31,09 hectares Área real - georreferenciada, em 20/10/2012 - 41,23 hectares Confrontantes - não há nenhum óbice/litígio de vizinhos confrontantes, em relação a área real. * Benfeitorias Naturais; 3 nascentes, permanentes e 2 temporárias, situadas dentro do imóvel; 1 lagoa permanente, de bom volume, alimentada a montante pelas nascentes; 2 ruas vicinais de acessos; 2 porteiras de acessos até o centro do imóvel; 1 área verde, de preservação, com floresta nativa; 1 transformador e postes de energia, cruzando todo o imóvel; 1 área de pastagens nativas, com 20 hectares; 1 área preparada para plantios diversos, com 5 hectares. * Benfeitorias Construídas: 1 poço artesiano, completo, em perfeito funcionamento, com capacidade de vazão de 6.428 litros/hora, instalado com Bomba 3SHMI, 8/18 1HP220 Monofásico, instalada a 60m de profundidade, com tubo geomecânico de 1?; 1 licença de outorga de água, concedida pelo IGAM; 1 galpão fechado, com baias de assentamento de rebanho e instalação de leite; 1 equipamento de conservação e resfriamento de leite; 1 galpão para guardar máquinas/equipamentos e de seleção de animais; 1 casa de residência, com sala, 3 quartos, cozinha, banheiro e área de serviço; 1 quarto separado da casa, com banheiro. * OBS.: PROPRIETÁRIO ACEITA IMÓVEL EM BELO HORIZONTE, COMO PARTE DO PAGAMENTO EM ATÉ 50% DO VALOR DA FAZENDA - SOB ANÁLISE. * VALOR R$ 1.000.000,00. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Apartamento NOVO com 03 quartos, 75m² de área total, sala com piso em porcelanato, ampla janela, cozinha com bancada em granito, área de serviço conjugada, quartos com piso em laminado de madeira, banheiros social e suíte. Imóvel sem armários. Janelas dos quartos com venezianas. Predisposição para ar condicionado. 02 vagas cobertas, em linha e demarcadas. * VALOR R$ 560.000,00 / Condomínio R$ 550,00 + consumo de água e gás / IPTU 2025 ainda não desmembrado por unidade. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Apartamento com 2 quartos, 60,69m² de área total, claro e bem arejado, sala para 2 ambientes, cozinha com bancada em granito com área de serviço conjugada, banheiros social e suíte com piso em cerâmica. Janelas dos quartos com venezianas. Sala e quartos com piso em laminado. 02 vagas cobertas e demarcadas. * VALOR R$ 619.038,00 / Condomínio e IPTU 2025 à confirmar. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Lindo apartamento com 2 quartos, 76m² de área total, decorado e MOBILIADO, andar alto com linda vista, bem ventilado, sala para 2 ambientes com mobílias de excelente qualidades, varanda, cozinha conjugada com área de serviço, eletrodomésticos, quarto suíte com varanda, banheiros com box e espelhos. Piso em laminado na sala e quartos, porcelanato na cozinha, varandas e banhos. Imóvel com armários. Janela de um dos quartos com veneziana integrada. 02 vagas, cobertas e demarcadas. * VALOR R$ 1.450.000,00 / Condomínio R$ 1.100,00 / IPTU 2025 R$ 90,00 a.m.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Ótima casa com 220m² de área construída, bem arejada, 100% linear (não tem escadas), ampla varanda na parte frontal, 02 salas (estar e jantar), piso em granito, quarto solteiro com armário, piso em laminado de madeira, banheiro social com box, piso em granito, quarto suíte com piso em porcelanato, espaço para closet, banheiro suíte com hidro, ampla cozinha com armários, piso em granito. Área de serviço / lavanderia na área externa, com teto retrátil, área livre com parte coberta e descoberta, churrasqueira. Quarto e banheiro suíte, separados, na parte externa. Possui canil. Garagem para 03 carros, em linha. * POSSUI HABITE-SE. * VALOR R$ 998.000,00 / IPTU 2025 R$ 248,00 a.m.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Apartamento com 3 quartos, 79,73m² área total, sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, varanda, cozinha com piso e bancada em granito, área de serviço. São 3 quartos, piso em laminado de madeira, suíte com espaço para closet, banhos social e suíte. São 2 vagas, cobertas e demarcadas. * VALOR R$ 749.000,00 / Condomínio R$ 360,00 + consumo de água e gás / IPTU 2025 R$ 273,00 a.m.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Cobertura duplex com 4 quartos, 136m² de área total, claro e bem arejada, distribuída da seguinte forma: 1º nível: 68m², sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, cozinha americana, área de serviço separada, 3 quartos, 1 suíte. 2º nível: 68m², escada em alvenaria revestida por granito, 1 sala, 1 quarto, banheiro social reversível, área externa com linda vista. Armários em 2 quartos, 1 banheiro e área da adega. 02 vagas livres, cobertas e demarcadas. * VALOR R$ 1.018.000,00 / Condomínio R$ 640,00 + consumo de água e gás / IPTU 2025 à confirmar. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Apartamento com ÁREA PRIVATIVA, 3 quartos, 252m² de área total, sendo 68m² de ÁREA INTERNA + 184m² de ÁREA EXTERNA, descoberta. Sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, claro e bem arejado, cozinha estilo americana, área de serviço separada, 3 quartos, 1 suíte, banheiro social. Imóvel SEM armários. Área externa em "U", descoberta. 02 vagas livres, cobertas e demarcadas. * VALOR R$ 800.000,00 / Condomínio R$ 746,00 e IPTU 2025 à confirmar. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Cobertura DUPLEX com 280m² de área total, bem arejada, sol da manhã e da tarde, linda vista, distribuída da seguinte forma: 1º nível: 140m², ampla sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, copa, 3 quartos com armários, piso em laminado de madeira, banheiros social e suíte com armários, box, piso em cerâmica, ampla cozinha com armários, bancadas e piso em granito. 2º nível: 140m², sala, D.C.E. (quarto e banheiro de serviço), lavanderia, ampla área livre com parte descoberta e coberta, churrasqueira (quarto de serviço pode ser usado como escritório). São 02 vagas cobertas, livres e demarcadas (dependendo do tamanho dos carros, cabem até 03 veículos). * OBSERVAÇÕES: São 02 unidades de apartamentos juntas, por isso o tamanho é maior e o condomínio é duplicado e IPTU guia única. A escada externa vai até o 2º nível da cobertura. * VALOR R$ 750.000,00 / Condomínio R$ 600,00 / IPTU 2025 R$ 160,00 a.m.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Apartamento com 4 quartos, 130m² de área total, reformado, sala para dois ambientes com piso em taco, teto rebaixado em gesso, lavabo, cozinha com armários, piso em cerâmica, área de serviço separada, D.C.E.. Quartos com armários, piso em taco, banheiro social. Rede elétrica e hidráulica renovadas. 01 vaga coberta (prédio com garagista). OBS.: há possibilidade de fazer suíte. * VALOR R$ 800.000,00 / Condomínio R$ 950,00 / IPTU 2025 R$ 264,00 a.m.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Excelente casa linear, moderna e com fino acabamento, amplo salão para até 4 ambientes, com teto rebaixado em gesso e luminárias embutidas, piso em porcelanato, cozinha conjugada e com armários planejados, fogão em ilha, área de serviço separada com saída para a lateral da casa, D.C.E., corredor de circulação com rouparia, quartos com armários, janelas com venezianas, piso em laminado de madeira, são 4 suítes com armários, a máster com closet e hidro. Área externa com varanda/deck e gramado nos fundos. 02 vagas cobertas + vagas descobertas. * VALOR R$ 2.900.000,00 / Condomínio R$ 1.147,00 / IPTU 2024 R$ 1.358,00 a.a.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.