Apartamento com ÁREA PRIVATIVA, 115m² de área total, sendo 85m² de área interna + 30m² de área externa, aproximadamente, sala para 02 ambientes, cozinha com armários, área de serviço, D.C.E., quartos, banheiros social e suíte, com armários e box. Área externa com teto retrátil, espaço gourmet e churrasqueira. Entrada privativa. Piso em cerâmica em todos os cômodos. 01 vaga livre, coberta e demarcada. * OBS.: METRAGEM À CONFIRMAR. * VALOR R$ 349.000,00 / Condomínio R$ 280,00 + 65,00 fundo de reserva = 345,00 / IPTU 2025 R$ 91,44 a.m.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Apartamento com ÁREA PRIVATIVA, 3 quartos, 252m² de área total, sendo 68m² de ÁREA INTERNA + 184m² de ÁREA EXTERNA, descoberta. Sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, claro e bem arejado, cozinha estilo americana, área de serviço separada, 3 quartos, 1 suíte, banheiro social. Imóvel SEM armários. Área externa em "U", descoberta. 02 vagas livres, cobertas e demarcadas. * VALOR R$ 763.000,00 / Condomínio R$ 746,00 e IPTU 2025 à confirmar. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Apartamento com 2 quartos, sala para 2 ambientes, cozinha com bancada em granito, área de serviço conjugada, piso em porcelanato, quartos com piso em laminado, banheiros suíte e social. Imóvel entregue SEM armários, janelas dos quartos com venezianas. Metragens das opções com 2 quartos variam entre 58,62m² a 62,21m². 2 vagas demarcadas. * OBS.: FOTOS DO APARTAMENTO DECORADO E MOBILIADO QUE NÃO ESTÁ À VENDA. * VALORES À PARTIR DE R$ 686.565,00. Valores de condomínio e IPTU à confirmar. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Lindo apartamento com 36m² de área total, 100% reformado, claro e bem arejado, sol da tarde, de frente, sala, cozinha americana com bancada e armários, área de serviço conjugada, banheiro social com armário e box, amplo quarto. Piso em porcelanato na sala, quarto e banheiro. Cozinha com piso em laminado. * OBS.: QUARTO É BEM AMPLO, PODENDO COLOCAR UMA DIVISÓRIA OU DRYWALL PARA TRANSFORMAR EM 02 QUARTOS OU ESCRITÓRIO. Apenas 01 lance de escadas com 10 degraus. 01 vaga de estacionamento, descoberta e não demarcada. * VALOR R$ 310.000,00 / Condomínio R$ 221,00 + 30,00 de fundo de reserva (incluso água) / IPTU ISENTO. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Lindo apartamento com 3 quartos, 80,56m² de área total, bem arejado, de fundos, sob pilotis, sala para 2 ambientes com piso em tábua corrida, bem conservada, amplas janelas com boa ventilação, cozinha americana com armários, bancada em granito, mesa de vidro para lanches rápidos, piso em porcelanato, área de serviço separada com ampla janela, D.C.E., quartos com armários, piso em laminado de madeira, banheiros social e suíte com armários, box e espelhos. 01 vaga livre, coberta e demarcada. * VALOR R$ 560.000,00 / Condomínio R$ 230,00 + 200,00 fundo de reserva + gás / IPTU 2025 R$ 139,65 a.m.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Cobertura DUPLEX com 280m² de área total, bem arejada, sol da manhã e da tarde, linda vista, distribuída da seguinte forma: 1º nível: 140m², ampla sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, copa, 3 quartos com armários, piso em laminado de madeira, banheiros social e suíte com armários, box, piso em cerâmica, ampla cozinha com armários, bancadas e piso em granito. 2º nível: 140m², sala, D.C.E. (quarto e banheiro de serviço), lavanderia, ampla área livre com parte descoberta e coberta, churrasqueira (quarto de serviço pode ser usado como escritório). São 02 vagas cobertas, livres e demarcadas (dependendo do tamanho dos carros, cabem até 03 veículos). * OBSERVAÇÕES: São 02 unidades de apartamentos juntas, por isso o tamanho é maior e o condomínio é duplicado e IPTU guia única. A escada externa vai até o 2º nível da cobertura. * VALOR R$ 750.000,00 / Condomínio R$ 600,00 / IPTU 2025 R$ 160,00 a.m.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Cobertura duplex com 4 quartos, 136m² de área total, claro e bem arejada, distribuída da seguinte forma: 1º nível: 68m², sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, cozinha americana, área de serviço separada, 3 quartos, 1 suíte. 2º nível: 68m², escada em alvenaria revestida por granito, 1 sala, 1 quarto, banheiro social reversível, área externa com linda vista. Armários em 2 quartos, 1 banheiro e área da adega. 02 vagas livres, cobertas e demarcadas. * VALOR R$ 1.018.000,00 / Condomínio R$ 640,00 + consumo de água e gás / IPTU 2025 à confirmar. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Apartamento com 3 quartos, 79,73m² área total, sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, varanda, cozinha com piso e bancada em granito, área de serviço. São 3 quartos, piso em laminado de madeira, suíte com espaço para closet, banhos social e suíte. São 2 vagas, cobertas e demarcadas. * VALOR R$ 749.000,00 / Condomínio R$ 360,00 + consumo de água e gás / IPTU 2025 R$ 273,00 a.m.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Casa com 4 quartos, reformada, distribuída da seguinte forma: varanda e sala, 3 quartos sem armários, copa, banheiro social com armário e box, sala de TV ao lado da copa, D.C.E., cozinha com armários, área de lavanderia e de serviço. Edícula nos fundos com ampla sala, banheiro social e quarto. Ampla área livre. 01 vaga. Possibilidade de ter mais 01 vaga para carro pequeno. * POSSUI HABITE-SE - ACEITA FINANCIAMENTO. * PROPRIETÁRIO NÃO ACEITA PERMUTA. * VALOR R$ 850.000,00 / IPTU 2025 R$ 151,00 a.m.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Apartamento com 03 quartos, 95m² de área total, aproximadamente, sala com piso em porcelanato, cozinha com armários, área de serviço separada com armários, banheiro de serviço. Quartos com armários, piso em laminado de madeira, janelas com venezianas, suíte com varanda, banheiros social e suíte com armários, box e espelhos. 02 vagas cobertas e demarcadas. * VALOR R$ 760.000,00 / Condomínio R$ 450,00 / IPTU 2025 R$ 254,00 a.m.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

* Áreas: Da escritura/registros - 31,09 hectares Área real - georreferenciada, em 20/10/2012 - 41,23 hectares Confrontantes - não há nenhum óbice/litígio de vizinhos confrontantes, em relação a área real. * Benfeitorias Naturais; 3 nascentes, permanentes e 2 temporárias, situadas dentro do imóvel; 1 lagoa permanente, de bom volume, alimentada a montante pelas nascentes; 2 ruas vicinais de acessos; 2 porteiras de acessos até o centro do imóvel; 1 área verde, de preservação, com floresta nativa; 1 transformador e postes de energia, cruzando todo o imóvel; 1 área de pastagens nativas, com 20 hectares; 1 área preparada para plantios diversos, com 5 hectares. * Benfeitorias Construídas: 1 poço artesiano, completo, em perfeito funcionamento, com capacidade de vazão de 6.428 litros/hora, instalado com Bomba 3SHMI, 8/18 1HP220 Monofásico, instalada a 60m de profundidade, com tubo geomecânico de 1?; 1 licença de outorga de água, concedida pelo IGAM; 1 galpão fechado, com baias de assentamento de rebanho e instalação de leite; 1 equipamento de conservação e resfriamento de leite; 1 galpão para guardar máquinas/equipamentos e de seleção de animais; 1 casa de residência, com sala, 3 quartos, cozinha, banheiro e área de serviço; 1 quarto separado da casa, com banheiro. * OBS.: PROPRIETÁRIO ACEITA IMÓVEL EM BELO HORIZONTE, COMO PARTE DO PAGAMENTO EM ATÉ 50% DO VALOR DA FAZENDA - SOB ANÁLISE. * VALOR R$ 1.000.000,00. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Apartamento com 2 quartos, 60,69m² de área total, claro e bem arejado, sala para 2 ambientes, cozinha com bancada em granito com área de serviço conjugada, banheiros social e suíte com piso em cerâmica. Janelas dos quartos com venezianas. Sala e quartos com piso em laminado. 02 vagas cobertas e demarcadas. * VALOR R$ 619.038,00 / Condomínio e IPTU 2025 à confirmar. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.