Excelente casa linear, moderna e com fino acabamento, amplo salão para até 4 ambientes, com teto rebaixado em gesso e luminárias embutidas, piso em porcelanato, cozinha conjugada e com armários planejados, fogão em ilha, área de serviço separada com saída para a lateral da casa, D.C.E., corredor de circulação com rouparia, quartos com armários, janelas com venezianas, piso em laminado de madeira, são 4 suítes com armários, a máster com closet e hidro. Área externa com varanda/deck e gramado nos fundos. 02 vagas cobertas + vagas descobertas. * VALOR R$ 2.900.000,00 / Condomínio R$ 1.147,00 / IPTU 2024 R$ 1.358,00 a.a.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Casa com 200m² de área construída, aproximadamente, bem arejada, reformada, ampla sala de estar conjugada com sala de jantar, teto rebaixado em gesso com luminárias embutidas, copa, cozinha estilo americana com armários, quartos com armários, piso em porcelanato, banheiros social e suíte com box, lavanderia / área de serviço na parte externa. Ampla área livre com parte coberta e descoberta, espaço gourmet, jardim e uma casa anexa nos fundos com 01 quarto e 01 banheiro. * OBSERVAÇÃO: NÃO TEM HABITE-SE (NÃO ACEITA FINANCIAMENTO). * VALOR R$ 789.000,00 / IPTU 2025 R$ 223,00 a.m.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Apartamento 3 quartos, 74,88m² área total, sala para 2 ambientes (espaço para jardineira), cozinha estilo americana com bancada em granito, área de serviço separada, 1 suíte e banheiro social, com bancada em mármore branco. Porcelanato nos pisos da sala, cozinha e banhos. 2 vagas cobertas, demarcadas e em linha. * VALORES APTOS. TIPOS À PARTIR DE R$ 775.000,00. * OBS.: 1) TAXA MONTAGEM PILOTIS R$ 12.500,00; 2) VAGA AVULSA R$ 62.900,00. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Apartamento com 1 quarto, 39,37m² área total, sala para 2 ambientes, cozinha, área de serviço conjugada, quarto com piso em laminado de madeira, banheiro social com toucador. 1 vaga livre, coberta e demarcada. * VALORES APTOS. COM METRAGENS À PARTIR DE 39,37M² POR R$ 653.000,00. * OBS.: 1) METRAGENS DE 33,74M² À 50,81M², APTOS. 1 QUARTO; 2) TAXA DE ENXOVAL R$ 12.000,00 (deverá ser pago em 6 parcelas mensais, à partir do sexto mês após assinatura do contrato, corrigido pelo INCC); 3) APTO. COM ARMÁRIOS R$ 672.000,00 e SEM ARMÁRIOS À PARTIR DE R$ 653.000,00; 4) Valor condomínio em torno de R$ 500,00. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Apartamento com 3 quartos, 100m² de área total, aproximadamente, claro e bem arejado, reformado, 3º andar, ampla sala para 2 ambientes com piso em laminado de madeira durafloor, amplas janelas, cozinha bem servida de armários, piso em granito, área de serviço separada, D.C.E., quartos com armários, banheiros social e suíte com armários, box e espelhos, piso em granito. 02 vagas livres, sendo uma coberta e outra descoberta, demarcadas. * VALOR R$ 630.000,00 / Condomínio em torno de R$ 570,00 / IPTU 2025 R$ 206,00 s.m.. * OBS.: ACEITA PERMUTA NOS BAIRROS SANTO ANTÔNIO, SÃO LUCAS, SANTA EFIGÊNIA E FUNCIONÁRIOS (que sejam de fácil acesso para Área Hospitalar). Desde que o prédio tenha elevador. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Apartamento com 1 quarto, 33m² de área total, todo montado e decorado, sala, quarto com suíte, varanda, banheiro suíte e área de serviço separada. Piso em porcelanato em todos os cômodos. Imóvel com armários, fogão cooktop por indução, box blindex e chuveiro. 01 vaga livre, coberta e demarcada. * VALOR R$ 335.000,00 / Condomínio R$ 350,00 + consumo de água / IPTU à confirmar. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Apartamento com 2 quartos, 70m² de área total, aproximadamente, claro, sala para 2 ambientes, cozinha com armário, área de serviço separada, quartos com armários, boa ventilação, banheiro social com armário, box e espelho. Piso da sala e dos quartos em taco, bem conservados, cozinha e banheiro com piso em cerâmica. 01 vaga livre, coberta e demarcada. * VALOR R$ 350.000,00 / Condomínio R$ 400,00 + gás / IPTU 2024 R$ 75,40 a.m.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

COBERTURA DUPLEX com 244m² de área total, bem clara e arejada, distribuída da seguinte forma: 1º nível: ampla sala em "L" para 2 ambientes com piso em granito, varanda integrada, cozinha com armários, piso em granito, área de serviço separada, 4 quartos com armários, piso em tábua corrida, banheiros suíte e social, com armários, box e espelhos. 2º nível: sala, 2 quartos, banheiro social, ampla área livre com parte coberta e descoberta, piscina com deck, sauna, espaço gourmet com churrasqueira. Janelas dos quartos com venezianas. *Obs.: Área externa toda reformada. 02 vagas cobertas, livres e demarcadas, com box de despejo. * VALOR R$ 950.000,00 / Condomínio R$ 528,43 + 100,00 fundo de reserva / IPTU 2024 R$ 350,00 a.m.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Apartamento com 3 quartos, 232m² de área total, 2 salas (estar e jantar), piso em porcelanato, cozinha com armários, piso em cerâmica, área de serviço separada, despensa, D.C.E., corredor de circulação com rouparias, um dos quartos foi transformado, podendo ser: sala de TV, quarto ou escritório, quartos com piso em laminado de madeira, armários embutidos, banheiros social e suíte, com armários, box. 02 vagas cobertas, em linha e demarcadas. * VALOR LOCAÇÃO R$ 7.500,00 / Condomínio R$ 1.843,00 / IPTU 2024 R$ 661,07 a.m.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

EXCELENTE CASA NO CONDOMÍNIO FECHADO VALE DO OURO, terreno plano com 2.000m² de área total, sendo 900m² de área construída, casa com 2 pavimentos, clara e bem arejada, super moderna. 1º nível com ampla sala, pé direito de 7m, lavabo, banheiros masculino e feminino que atendem área externa, 2 suítes, cozinha americana com armários, despensa. 2º nível com sala, 3 suítes, a máster com 140m² e varanda. 2 suítes com ar condicionado. Piso em porcelanato, bancadas em granito. Vista 360°, definitiva. Área de Serviço / lavanderia na parte externa, espaço gourmet com churrasqueira, piscina, pergolado, lago para tartaruga, sauna. Espaço para academia e salão de jogos. Água canalizada, rede de esgoto. *Energia Solar - Geração de energia própria da WEG, possui 30 placas 440w, aproximadamente. Valor R$ 1.800,00 de energia mensal, podendo transferir o crédito gerado para outros endereços. * VALOR LOCAÇÃO R$ 10.000,00 / Condomínio R$ 450,00 / IPTU 2024 à confirmar. * DISPONÍVEL PARA VENDA - R$ 3.000.000,00 (PROPRIETÁRIO ACEITA IMÓVEL COMO PARTE DO PAGAMENTO, SOB ANÁLISE). * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

ANDAR corrido com 410m² área total, conjunto de 11 salas, banheiros, copa, pisos em laminado de madeira e carpete, armários, recepção com entrada digital. Possui 11 vagas, livres, cobertas e demarcadas. Prédio com 34 anos de construção, clássico e tradicional, sem lojas no térreo, porteiro físico 24h, controle de acesso por catracas biométricas. Possui um auditório com capacidade para 42 pessoas (reservas apenas para condôminos - Valor R$ 30,00/período - será cobrado no boleto do condomínio). * VALOR R$ 18.000,00 com às VAGAS / Condomínio R$ 6.819,07 / IPTU 2024 R$ 231,55 a.m x 11 salas = 2.547,05 + R$ 200,00 a.a. por cada vaga, à confirmar). Próximo à Praça ABC, Faculdade Fumec, TJMG e comércio em geral. * DISPONÍVEL PARA VENDA POR R$ 3.900.000,00. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Casa com 100m², para USO COMERCIAL (preferência), sala com piso em cerâmica, quarto com suíte, ampla cozinha com armários, bem arejada, área de serviço separada, quarto com varanda, um quarto com armário, banheiro social. Casa no 2º andar com poucos lances de escadas. Entrada individual. VAGA DE GARAGEM À COMBINAR. * VALOR R$ 4.000,00 / IPTU 2024 R$ 200,00 a.m.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Loja de frente para a rua, com 37m² de área total, antessala (para recepção), sala com armários, copa e banheiro. Piso em cerâmica, ar condicionado. Loja com preparação para consultório dentário, escritórios em geral, salão de beleza, etc... Localizada em rua tranquila do bairro, próximo a todo o tipo de comércio da Rua Padre Eustáquio. * VALOR R$ 900,00 / IPTU 2024 R$ 102,00 a.m.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Ótimo apartamento para locação com 2 quartos, 63m² de área total, de frente, sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, cozinha americana com armários, cooktop, forno e coifa, área de serviço conjugada. Corredor de circulação com rouparia, banheiro social com toucador, armário, box e espelho. Quartos com armários, piso em laminado de madeira, banheiro suíte com armário, box, espelho e ducha. Amplas janelas, imóvel com luminárias e ar-condicionado na suíte. 02 vagas cobertas, em linha e demarcadas. * VALOR R$ 5.400,00 / Condomínio R$ 895,00 + consumo de água e gás / IPTU ainda não desmembrado por unidade. * OBS.: UNIDADE COM 65,18M² À VENDA POR R$ 1.270.000,00. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

ÁREA com 720m², composta por 2 lotes com 360m², cada. Perímetro é 100% fechado. Caso o interesse seja por uma fração do imóvel, pode-se analisar. * VALOR R$ 3.500,00 / IPTU à confirmar. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

ÓTIMO GALPÃO / DEPÓSITO em um lote de 360m² com 702,72m² de área construída, pé direito alto, em torno de 6m, portão eletrônico (possibilita entrada de caminhões/carretas), banheiro, espaço para copa/cozinha com piso em porcelanato, mezanino para escritório. Estrutura e Instalações elétricas e hidráulicas novas. Próximo às Avenidas Silviano Brandão e dos Andradas e comércio em geral. OBS.: 1) DISPONÍVEL PARA VENDA POR R$ 950.000,00; 2) PROPRIETÁRIA ACEITA IMÓVEL COMO PARTE DO PAGAMENTO EM BAIRROS DA REGIÃO LESTE, À VERIFICAR. * VALOR R$ 9.000,00 / IPTU 2024 R$ 535,00 a.m.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.