STUDIO / LOFT 1 quarto, 35,87m² área total, sala, cozinha americana com ilha em granito, área de serviço conjugada, banheiro social. Opções COM ou SEM vaga, livre e demarcada. Infraestrutura para ar condicionado. * VALORES: - APTOS. STUDIOS 35,87M² (SEM VAGA) À PARTIR DE R$ 443.299,00; - APTOS. STUDIOS 33,74M² (COM VAGA) À PARTIR DE R$ 488.741,00; - APTOS. STUDIOS 39,70M² (SEM VAGA) À PARTIR DE R$ 481.462,00. * OBS.:1) CASA TOMBADA pelo Patrimônio Público, datada de 1917, à VENDA por R$ 3.143.800,00, com 273,35m²; 2) Fotos Ilustrativas; 3) TAXA Montagem ÁREA COMUM R$ 9.000,00 (pode ser dividido em 6 parcelas, a serem pagas à partir de 10/01/2025, corrigido pelo CUB Sinduscon-MG padrão alto - Base Julho 2021). * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Ótima casa com 220m² de área construída, bem arejada, 100% linear (não tem escadas), ampla varanda na parte frontal, 02 salas (estar e jantar), piso em granito, quarto solteiro com armário, piso em laminado de madeira, banheiro social com box, piso em granito, quarto suíte com piso em porcelanato, espaço para closet, banheiro suíte com hidro, ampla cozinha com armários, piso em granito. Área de serviço / lavanderia na área externa, com teto retrátil, área livre com parte coberta e descoberta, churrasqueira. Quarto e banheiro suíte, separados, na parte externa. Possui canil. Garagem para 03 carros, em linha. * POSSUI HABITE-SE. * VALOR R$ 998.000,00 / IPTU 2025 R$ 248,00 a.m.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Apartamento com ÁREA PRIVATIVA, 3 quartos, 252m² de área total, sendo 68m² de ÁREA INTERNA + 184m² de ÁREA EXTERNA, descoberta. Sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, claro e bem arejado, cozinha estilo americana, área de serviço separada, 3 quartos, 1 suíte, banheiro social. Imóvel SEM armários. Área externa em "U", descoberta. 02 vagas livres, cobertas e demarcadas. * VALOR R$ 800.000,00 / Condomínio R$ 746,00 e IPTU 2025 à confirmar. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Cobertura duplex com 4 quartos, 136m² de área total, claro e bem arejada, distribuída da seguinte forma: 1º nível: 68m², sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, cozinha americana, área de serviço separada, 3 quartos, 1 suíte. 2º nível: 68m², escada em alvenaria revestida por granito, 1 sala, 1 quarto, banheiro social reversível, área externa com linda vista. Armários em 2 quartos, 1 banheiro e área da adega. 02 vagas livres, cobertas e demarcadas. * VALOR R$ 1.018.000,00 / Condomínio R$ 640,00 + consumo de água e gás / IPTU 2025 à confirmar. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Apartamento com 3 quartos, 95m² de área total, andar acima do 5º, sol da manhã, vista livre, bem arejado, sala para 2 ambientes com piso em ardósia, cozinha com piso em cerâmica, área de serviço separada, D.C.E., corredor de circulação com rouparia, quartos com piso em taco, 2 com armários, banheiros social e suíte com box. 01 vaga livre, coberta e demarcada. * VALOR R$ 500.000,00 / Condomínio R$ 880,00 / IPTU 2025 R$ 168,00 a.m.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Apartamento com 3 quartos, 79,73m² área total, sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, varanda, cozinha com piso e bancada em granito, área de serviço. São 3 quartos, piso em laminado de madeira, suíte com espaço para closet, banhos social e suíte. São 2 vagas, cobertas e demarcadas. * VALOR R$ 749.000,00 / Condomínio R$ 360,00 + consumo de água e gás / IPTU 2025 R$ 273,00 a.m.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Cobertura DUPLEX com 280m² de área total, bem arejada, sol da manhã e da tarde, linda vista, distribuída da seguinte forma: 1º nível: 140m², ampla sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, copa, 3 quartos com armários, piso em laminado de madeira, banheiros social e suíte com armários, box, piso em cerâmica, ampla cozinha com armários, bancadas e piso em granito. 2º nível: 140m², sala, D.C.E. (quarto e banheiro de serviço), lavanderia, ampla área livre com parte descoberta e coberta, churrasqueira (quarto de serviço pode ser usado como escritório). São 02 vagas cobertas, livres e demarcadas (dependendo do tamanho dos carros, cabem até 03 veículos). * OBSERVAÇÕES: São 02 unidades de apartamentos juntas, por isso o tamanho é maior e o condomínio é duplicado e IPTU guia única. A escada externa vai até o 2º nível da cobertura. * VALOR R$ 750.000,00 / Condomínio R$ 600,00 / IPTU 2025 R$ 160,00 a.m.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Lindo apartamento com 3 quartos, 80,56m² de área total, bem arejado, de fundos, sob pilotis, sala para 2 ambientes com piso em tábua corrida, bem conservada, amplas janelas com boa ventilação, cozinha americana com armários, bancada em granito, mesa de vidro para lanches rápidos, piso em porcelanato, área de serviço separada com ampla janela, D.C.E., quartos com armários, piso em laminado de madeira, banheiros social e suíte com armários, box e espelhos. 01 vaga livre, coberta e demarcada. * VALOR R$ 560.000,00 / Condomínio R$ 230,00 + 200,00 fundo de reserva + gás / IPTU 2025 R$ 139,65 a.m.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Apartamento com 3 quartos, 100m² de área total, aproximadamente, claro e bem arejado, reformado, 3º andar, ampla sala para 2 ambientes com piso em laminado de madeira durafloor, amplas janelas, cozinha bem servida de armários, piso em granito, área de serviço separada, D.C.E., quartos com armários, banheiros social e suíte com armários, box e espelhos, piso em granito. 02 vagas livres, sendo uma coberta e outra descoberta, demarcadas. * VALOR R$ 630.000,00 / Condomínio em torno de R$ 570,00 / IPTU 2025 R$ 206,00 s.m.. * OBS.: ACEITA PERMUTA NOS BAIRROS SANTO ANTÔNIO, SÃO LUCAS, SANTA EFIGÊNIA E FUNCIONÁRIOS (que sejam de fácil acesso para Área Hospitalar). Desde que o prédio tenha elevador. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Ótimo apartamento com 01 quarto, 52m² de área total, andar alto com linda vista, claro e bem arejado, sala para 02 ambientes com varanda integrada, cozinha americana com armários, cooktop e área de serviço conjugada. Quarto com armário, piso em laminado de madeira e banheiro suíte com box e armários. Janela do quarto com veneziana. Piso em porcelanato na sala, cozinha, lavabo e banheiro suíte. 02 vagas em linha, demarcadas, uma coberta e outra descoberta. * VALOR R$ 4.500,00 / Condomínio R$ 642,00 / IPTU 2025 à confirmar. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Apartamento com 3 quartos, 110m² de área total, bem conservado, sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, varanda, cozinha com armários, piso em cerâmica, área de serviço separada, quarto de serviço. Quartos com armários, piso em taco (sinteco novo), banheiro de serviço transformado em suíte, banheiro social, ambos com box. Quartos com ventiladores de teto. 01 vaga livre, coberta e demarcada. * VALOR R$ 3.400,00 / Condomínio R$ 550,00 com água e gás incluso / IPTU 2025 R$ 191,00 a.m.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Cobertura duplex com 3 quartos, 146,78m² área total, distribuída da seguinte forma: 1º nível: 73,39m², sala para 2 ambientes, varanda, piso em porcelanato polido, cozinha com armários, área de serviço conjugada, quartos com armários, piso vinílico, banheiros social e suíte com armários e espelhos. 2º nível: 73,39m², sala com painel de TV, lavabo, ampla área externa com espaço gourmet, churrasqueira. Provisão para ar condicionado na sala e nos quartos. 03 vagas cobertas, em linha e demarcadas, uma livre. Piso G2. * VALOR R$ 7.300,00 / Condomínio R$ 1.000,00 com fundo de reserva + consumo de água e gás / IPTU 2025 rateio R$ 863,00 a.m.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Apartamento com 3 quartos, 73,39m² área total, sala para 2 ambientes, lavabo, varanda, piso em porcelanato polido, cozinha com armários, área de serviço conjugada, quartos com armários, piso vinílico, banheiros social e suíte com armários e espelhos. Provisão para ar condicionado na sala e nos quartos. 02 vagas cobertas, em linha e demarcadas. Piso G2. * VALOR R$ 5.500,00 / Condomínio R$ 1.000,00 com fundo de reserva + consumo de água e gás / IPTU 2025 rateio R$ 580,00 a.m.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Apartamento tipo com 2 quartos, 60,71m² de área total, sala para 2 ambientes com piso em porcelanato, cozinha estilo americana com armários, área de serviço conjugada, quartos com armários, banheiros social e suíte com box e armários. Janelas dos quartos com venezianas. Infraestrutura para ar condicionado. 02 vagas cobertas, em linha e demarcadas. * OBS.: Fotos da unidade 501, apartamento modelo. UNIDADE DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO NÃO ESTÁ DECORADA, SEM MOBÍLIA. * VALOR R$ 3.300,00 / Condomínio em torno de R$ 300,00 + consumo de água e gás / IPTU 2025 à confirmar. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Sala no Bairro Centro ao Lado do Shopping Cidade, boa localização, 30m² de área total, ANDAR ALTO, piso em porcelanato, 1 banheiro, piso em cerâmica. NÃO TEM VAGA DE GARAGEM. Prédio com 3 elevadores, porteiro físico de segunda à sexta das 07 às 22h, sábados das 07 às 19h, domingos e feriados não abre... Sistema de catraca, 17 pavimentos. * VALOR R$ 600,00 / Condomínio R$ 265,00 / IPTU 2025 R$ 133,82 a.m.. * OBS.: DISPONÍVEL PARA VENDA POR R$ 90.000,00. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Cobertura duplex com 03 quartos, 124m² de área total, distribuída da seguinte forma: 1º nível: 61,95m², sala para 02 ambientes com piso em porcelanato, cozinha, 03 quartos, suíte e banheiro social. Armários na cozinha, banhos e em 2 quartos. 2º nível: 61,95m², ampla área livre, descoberta, área de serviço e lavabo. 02 vagas, cobertas, demarcadas e em linha. * VALOR R$ 3.500,00 / Condomínio R$ 325,00 + consumo de água e gás / IPTU 2025 R$ 192,00 a.m.. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.

Lindo sítio, casa com 2 pavimentos, sala conjugada com copa e cozinha, 3 suítes, área de serviço, varanda. Terraço todo fechado em blindex, Lareira ecológica no terraço. * VALOR R$ 5.000,00 / IPTU 2025 em torno de R$ 700,00 a.a... (total dos 2 lotes juntos). PODE SER ALUGADO COM MOBÍLIA. * OBS.: IMÓVEL DISPONÍVEL PARA VENDA POR R$ 800.000,00... Proprietária aceita imóvel em Belo Horizonte como parte do pagamento, sob análise. * OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.