* Áreas:
Da escritura/registros - 31,09 hectares
Área real - georreferenciada, em 20/10/2012 - 41,23 hectares
Confrontantes - não há nenhum óbice/litígio de vizinhos confrontantes, em relação a área real.
* Benfeitorias Naturais;
3 nascentes, permanentes e 2 temporárias, situadas dentro do imóvel;
1 lagoa permanente, de bom volume, alimentada a montante pelas nascentes;
2 ruas vicinais de acessos;
2 porteiras de acessos até o centro do imóvel;
1 área verde, de preservação, com floresta nativa;
1 transformador e postes de energia, cruzando todo o imóvel;
1 área de pastagens nativas, com 20 hectares;
1 área preparada para plantios diversos, com 5 hectares.
* Benfeitorias Construídas:
1 poço artesiano, completo, em perfeito funcionamento, com capacidade de vazão de 6.428 litros/hora, instalado com Bomba 3SHMI, 8/18 1HP220 Monofásico, instalada a 60m de profundidade, com tubo geomecânico de 1?;
1 licença de outorga de água, concedida pelo IGAM;
1 galpão fechado, com baias de assentamento de rebanho e instalação de leite;
1 equipamento de conservação e resfriamento de leite;
1 galpão para guardar máquinas/equipamentos e de seleção de animais;
1 casa de residência, com sala, 3 quartos, cozinha, banheiro e área de serviço; 1 quarto separado da casa, com banheiro.
* OBS.: PROPRIETÁRIO ACEITA IMÓVEL EM BELO HORIZONTE, COMO PARTE DO PAGAMENTO EM ATÉ 50% DO VALOR DA FAZENDA - SOB ANÁLISE.
* VALOR R$ 1.000.000,00.
* OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.